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应当在商品房买卖合同中明确的内容有（ ）。

A

当事人的姓名和住所

B

买受人的工资薪金

C

商品房的总价款

D

装饰、设备标准承诺

E

公共配套建筑的产权归属

　　

　　正确答案

商品房买卖合同应明确以下主要内容：

（1）当事人名称或者姓名和住所；

（2）商品房基本状况；

（3）商品房的销售方式；

（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（5）交付使用条件及日期；

（6）装饰、设备标准承诺；

（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（8）公共配套建筑的产权归属；

（9）面积差异的处理方式；

（10）办理产权登记有关事宜；

（11）解决争议的方法；

（12）违约责任；

（13）双方约定的其他事项。

B项错误，买受人的工资薪金无须在商品房买卖合同中明确。

故本题应选A、C、D、E选项。

　　 解析

　　解析同上

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（编辑：华图喻老师）