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当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元

2023-10-18 08:39 事业单位考试网 https://hb.huatu.com/湖北事业单位考试群 文章来源:湖北华图

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当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

  • A

    不可接受

  • B

    可接受

  • C

    能否接受无法判断

  • D

    可以接受,也可以不接受

  

  正确答案

  A

  

  解析:  

 

  解析

项目净现值FNPV≥0时,表示项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平,因而是可以接受的。当设定的折现率为11%时,FNPV已经小于零,但是投资者要求的最低满意收益率即基准收益率为12%,FNPV必定小于零,故项目在经济上不能接受。

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    (编辑:华图喻老师)

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