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(单选题)《中华人民共和国物权法》规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。下列行为不属于侵害物权的是:
A.王某未经同意长期占用丁某的私家车位
B.物业公司擅自出租业主共有的活动室
C.单身汉张某将单独继承获得的一套房子出售
D.陈某未经妻子同意自行出售双方共有的一套房子
正确答案:C
解析
第一步,本题考查物权法并选错误项。
第二步,《物权法》第39条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。单身汉张某单独继承的房产的所有权只有张某一人,他有权对该房子进行出售,不侵害任何人的物权。C项错误。
因此,选择C选项。
拓展
A项:《物权法》第66条规定,私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。丁某的私家车位为丁某的合法财产,王某未经同意长期占用侵害了丁某对该车位的所有权。A项正确。
B项:《物权法》第73条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。可见,活动室的所有权为业主共有。
第82条规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。可见,物业公司擅自出租的行为侵害了业主对活动室的共有物权。B项正确。
D项:《物权法》第95条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。可见,陈某和妻子共同享有对房子的所有权,陈某未经妻子同意自行出售的行为侵害了妻子对房子的所有权。D项正确。
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