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陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝

2022-06-02 13:39 湖北公务员考试 https://hb.huatu.com/ 文章来源：湖北华图

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　　(单选题) 陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是：

　　A.陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋

　　B.陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任

　　C.陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿

　　D.陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任

　　正确答案：C

　　解析

　　第一步，本题考查物权法。

　　第二步，根据《物权法》第91条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。根据《物权法》第92条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。可见陈某有权挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿。

　　因此，选择C选项。

　　拓展

　　A项：陈某具有在属于自己的宅基地上挖地建房的权利，合理规划下可以避免对邻居房屋的损害，不能以此为理由禁止其合法行使权利。

　　B项：意外事件是指行为在客观上虽然造成了损害结果，但不是出于行为人的故意或者过失，而是由于不能预见的原因所引起的。若陈某挖地建房的行为不当，很有可能损害邻居的房屋，并非不能预见，故不属于意外事件。

　　D项：陈某在行使权利时应当注意不得侵害他人权利，造成损害的，应当给予赔偿。

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