2023-05-22 11:18 湖北公务员考试 https://hb.huatu.com/ 文章来源:未知
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小王与小周原系夫妻,后双方感情破裂离婚。考虑到多年的感情,小王为照顾小周的日常生活,签订了居住权协议离婚后,女方可以暂住在小王名下一房屋内,居住期限为三年,但该协议未经登记。以下关于居住权说法正确的是( )。
A.居住权只能是无偿设立的
B.小周在居住期间,可将房屋出租
C.居住权属于用益物权
D.该居住权未经登记,但不影响小周依据协议享有居住权
答案:C
解析:
AD项错误,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。题中的居住权未经登记,小周不能享有居住权。
B项错误,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。可知,如无特别约定,小周不得将房屋租给他人。
C项正确,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权属于用益物权。
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