某小区业主王某拟将其自住用房改为民宿用房，物业公司和业主委员会不同意

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　　(单选题) 某小区业主王某拟将其自住用房改为民宿用房，物业公司和业主委员会不同意，为此发生争执。下列与之相关的说法正确的是：

　　A 小区业主未经国家有关机关审批，不得将自住用房改为民宿用房

　　B 小区业主未经小区物业公司和业主委员会同意，不得将自住用房改为民宿用房

　　C 小区业主未经有利害关系的其他业主一致同意，不得将自住用房改为民宿用房

　　D 小区业主未经三分之二以上有利害关系的其他业主同意，不得将自住用房改为民宿用房

　　正确答案：C

　　根据2021年版《民法典》第279条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。由此可知，C项正确。

　　因此，选择C选项。

　　拓展A项：《中华人民共和国民法典》规定业主不得违反法律规定，将住宅改变为经营性用房，如果业主确因生活需要等情况需要将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约，并且征得有利害关系的业主的一致同意，两者缺一不可。A项错误。

　　B项：不是要取得物业公司的同意，而是要取得有利害关系的业主一致同意。B项错误。

　　D项：应当经有利害关系的业主一致同意，而不是三分之二。D项错误。

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（编辑：zjm）