2022-05-12 14:36 湖北招警考试 https://hb.huatu.com/
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吴某卧床不起，一直是保姆王大妈照顾，吴某感谢王大妈多年如一的悉心照料，于是在去世前，通过合同的方式，让王大妈在其死后可以继续在房屋居住，但又把房屋产权留给家中独子，下列说法错误的是()
A.王大妈死后其子女可以继承该房屋的居住权
B.王大妈不能将房屋的居住权转让给其他人
C.王大妈居住该房屋，必须给吴某独子一定的金钱
D.吴某的独子不能擅自出租该房屋
【正确答案】AC
【答案解析】《民法典》第三百六十九条规定：“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外”。根据法律规定可知，王大妈对于该房屋不得转让、继承，具有人身专属性的特征，因此A选项错误，当选。B选项正确。吴某独子以及王大妈除有约定外，不得擅自出租，因此，D选项正确。《民法典》第三百八十条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外”。题干中为表明王大妈与吴某有相关约定，王大妈的居住权无偿设立，因此C选项错误。故本题正确答案为AC。
考点提示：居住权的人身专属性即不得转让、不得继承，设立居住权的房屋不得出租(除另有约定外);居住权一般无偿设立。
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