2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某

国家公务员考试提供以下国考笔试模拟信息：2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，更多关于2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某,国家公务员笔试模拟的内容，请关注国家公务员考试频道/湖北人事考试！咨询电话：027-87870401。国家公务员考试交流群，点击

职位查询：2025国考职位查询 笔试礼包：国省考公考盒子8.0

　　9.(单选题)2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2015年6月付清全部房款后办理过户手续。2015年1月，该处房屋价格上涨，钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2015年5月办理过户手续。2015年4月，钟某将房屋重复出售的行为暴露，此时该房屋属于：

　　A.钟某所有

　　B.梁某所有

　　C.张某所有

　　D.梁某与张某共同所有

　　解析

　　第一步，本题考查物权归属。

　　第二步，《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。由此可知，不动产物权变动以登记为要件，截至2015年4月，钟某的房屋尚未办理过户登记手续，未发生物权变动，房屋属于钟某所有。

　　因此，选择A选项。

国家公务员考试推荐：

【公告预约】 【职位查询】 【资讯汇总】

【图书教材】 【笔试课程】 【在线咨询】

（编辑：华图喻老师）