出租房屋收到房租及押金的会计分录怎么做

　　对于出租房屋收到房租及押金的会计分录问题，各位小伙伴都了解多少呢?这是会计实务操作的基本问题，接下来快跟着小编小编一起了解看看出租房屋收到房租及押金的会计分录该怎么做?

　　出租房屋收到房租及押金的会计分录怎么做?

　　1、房屋租赁预付款的会计分录怎么做?

　　借:预付账款:房屋租赁费

　　贷:现金

　　2、每月摊销租赁费的会计分录怎么做?

　　借:管理费用/制造费用/销售费用，房屋租赁费

　　贷:预付账款:房屋租赁费

　　新会计准则中废除了待摊费用，在新会计准则下，对于属于待摊费用的支出，其会计处理具体包括以下几种情况：

　　1、经营租入固定资产所发生的改良支出，怎么做会计处理?

　　对于经营租入固定资产所发生的改良支出方面，核算的时候可通过长期待摊费用科目，并且在比较短的期间内(在剩余租赁期、租赁资产还可使用年限两者当中)用合理方法进行摊销。

　　2、对于固定资产修理费，怎么做会计处理?

　　对于固定资产修理费，待摊/预提方式将不再适用。其当期损益应当在发生时计入。如果是企业生产及管理部门等产生的固定资产修理费用，则应当以管理费用为借记科目，以银行存款为贷记科目。

　　3、对于预付经营租入固定资产的租赁费，该怎么做会计处理?

　　如果摊销固定资产租赁费用已经超过了一年，则应当在长期待摊费用账户中进行核算。