2023-04-07 09:19 事业单位考试 https://hb.huatu.com/
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甲、乙是夫妻，婚后共同购买商品房并登记于甲的名下，后因两人感情破裂想由湖北事业单位考试提供同步湖北人事考试。更多关于事业单位试题,湖北事业单位试题,湖北事业单位试题资料的内容，请关注湖北事业单位考试频道/湖北人事考试！
(多选题)甲、乙是夫妻，婚后共同购买商品房并登记于甲的名下，后因两人感情破裂想离婚，甲便将房屋卖给丙并办理了过户。下列说法正确的有：
A.如果丙事前已经知道甲是为了离婚而转移房产，乙可以主张合同无效
B.乙可以要求丙归还房屋
C.乙可以向甲要求赔偿
D.丙已经获得了房屋所有权
正确答案：A.C.D
解析
第一步，本题考查婚姻法知识。
第二步，ABC项：根据2021年版《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。可知，如果丙不是善意购买，乙可以主张合同无效。AC项表述正确，当选。B项错误，排除。
D项：根据2021年版《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。甲将房屋卖给丙并办理了过户，这时房屋的所有权已经归丙所有。D项表述正确，当选。
因此，选择ACD选项。
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